Silivri arsa ölçümü ve tarla ölçümü, bir taşınmazın sınırlarının, alanının ve konumunun resmi olarak tespit edilmesi işlemidir. Satış, ifraz, imar başvurusu, miras paylaşımı veya sınır anlaşmazlığı gibi pek çok durumda arsa ölçümü ve tarla ölçümü profesyonel bir harita mühendisliği hizmeti olarak yürütülmelidir.
Silivri'de hem konut hem de tarım arazisi yatırımlarının artmasıyla birlikte, arazi sahiplerinin arazi ölçümü, parsel ölçümü ve özellikle arsa sınır tespiti konularında doğru ve güncel bilgiye ihtiyacı artıyor.
Arsa Ölçümü ile Tarla Ölçümü Arasındaki Fark Nedir?
Arsa ölçümü genellikle imarlı, yapılaşmaya açık parseller için; tarla ölçümü ise tarım arazisi niteliğindeki parseller için kullanılan bir tabirdir. Teknik olarak her ikisinde de aynı yöntemler uygulanır: GNSS (GPS) ve total station cihazlarıyla parselin köşe noktaları ölçülür, alan hesaplanır ve sınırlar kadastro paftasıyla karşılaştırılır. Fark, arazinin imar durumunda ve ölçüm sonrası yapılacak işlemlerdedir (ifraz, tevhid, imar uygulaması vb.).
Silivri Arsa Sınır Tespiti Ne Zaman Gereklidir?
Arsa sınır tespiti, bir parselin fiili sınırlarının tapu ve kadastro kayıtlarıyla uyuşup uyuşmadığının teknik olarak belirlenmesi işlemidir. Aşağıdaki durumlarda sınır tespiti talep edilir:
- Komşu parsellerle sınır anlaşmazlığı yaşanması
- Arsa veya tarla satın almadan önce fiili sınırların doğrulanması
- İfraz, tevhid veya imar uygulaması öncesi hazırlık
- Çit, duvar veya bina yapımı öncesi sınırın araziye işaretlenmesi
- Miras paylaşımı veya ortaklığın giderilmesi süreçleri
Silivri'de Arazi Ölçümü Süreci Nasıl İşler?
Silivri'de bir parselin arazi ölçümü, tapu ve kadastro paftası kayıtlarının incelenmesiyle başlar. Ardından harita mühendisi ekibi araziye giderek GNSS ve total station cihazlarıyla parselin köşe noktalarını ve sınırlarını ölçer. Elde edilen koordinatlar, kadastro müdürlüğü kayıtlarındaki resmi sınırlarla karşılaştırılır ve varsa farklılıklar raporlanır.
Ölçüm sonucunda hazırlanan teknik rapor; alan hesabı, sınır koordinatları ve varsa uyarılması gereken durumları (fazla/eksik yapılaşma, komşu parsel taşması vb.) içerir. Bu rapor; satış, ifraz, imar başvurusu veya hukuki süreçlerde resmi belge olarak kullanılabilir.
Parsel Ölçümü İçin Hangi Belgeler Gerekir?
Silivri'de parsel ölçümü talep ederken yanınızda bulundurmanız gereken temel belgeler şunlardır:
- Tapu senedi veya tapu kayıt örneği
- Kimlik belgesi
- Varsa daha önceki ölçüm/aplikasyon raporları
- Kadastro paftası (mevcutsa)
Belgeler eksiksiz olduğunda ölçüm süreci genellikle 1-3 iş günü içinde tamamlanır; arazinin büyüklüğü ve erişim koşulları süreyi etkileyebilir.
Silivri Arsa ve Tarla Ölçümü İçin Profesyonel Destek
Doğa Harita Mühendislik olarak Silivri genelinde arsa ölçümü, tarla ölçümü, arazi ölçümü, parsel ölçümü ve arsa sınır tespiti hizmetlerini GNSS ve total station teknolojileriyle hassas biçimde yürütüyoruz. İster satın alma öncesi doğrulama, ister ifraz/tevhid hazırlığı, ister sınır anlaşmazlığı çözümü için olsun, sürecin her aşamasında yanınızdayız.
Silivri'de arsa veya tarlanızın ölçümü, sınır tespiti ve devamında gerekebilecek ifraz hizmetimiz hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
